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Vente maison 424 350 €
157 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Gambais (78950)

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  • 2 703 €/m²
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Description

BELLE MAISON INDIVIDUELLE GAMBAIS CENTRE
Au cœur du village de GAMBAIS entre Montfort l'Amaury et Houdan, accès à pied aux commerces, à l’école, à la forêt ! RN12 à 5 min, gares de Méré-Montfort ou Houdan à 10 min (ligne-N Montparnasse), BUS
Découvrez cette belle maison individuelle de 157 m2, en excellent état, sans vis-à-vis, sur un Terrain clos et verdoyant de 734 m2.
AU REZ DE CHAUSSEE
. Entrée avec penderie.
. Séjour spacieux (50 m2) baigné de lumière traversante grâce à la double exposition est-ouest de ses portes fenêtres ouvertes sur 2 terrasses et son Extension bordée de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin .
. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
. 1 Chambre.
. Salle bain & douche.
. WC-lave mains indépendants.
. Chaufferie et accès direct au garage.
A L’ETAGE :
. 1 Bureau de 13 m2.
. 2 Chambres avec placards.
. 1 Chambre parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle de douche.
. WC-lave mains indépendants.
GARAGE 1 voiture avec évier et porte motorisée, 2 Places stationnement extérieur.
Abri de jardin, 2 Terrasses, Appentis,
Huisseries PVC et ALU, double vitrage, Poêle à bois.
DPE: Diagnostic des Performance Energétique: D
GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: D
Diagnostics réalisés le 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1950 € et 2700 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
ERP mis à jour le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 424350 €TTC dont honoraires d’agence de 3.5% à la charge de l’Acquéreur. Soit un prix hors honoraires d’agence de 410000 €TTC

Publiée le 23/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84397951 - Réf Superimmo : ANVXV9ZRA
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Caractérisques
Prix de vente : 424 350 €Prix au m² : 2 703 € / m²

14 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15952/fees_document.pdf?1697201117

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2022.

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