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Vente maison 398 475 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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2 538 €/m²

MELYHOME

06 10 19 41 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BELLE MAISON INDIVIDUELLE GAMBAIS CENTRE
Sous offre Au cœur du village de GAMBAIS entre Montfort l'Amaury et Houdan, accès à pied aux commerces, à l’école, à la forêt ! RN12 à 5 min, gares de Méré-Montfort ou Houdan à 10 min (ligne-N Montparnasse), BUS
Découvrez cette belle maison individuelle de 157 m2, en excellent état, sans vis-à-vis, sur un Terrain clos et verdoyant de 734 m2.
AU REZ DE CHAUSSEE
. Entrée avec penderie.
. Séjour spacieux (50 m2) baigné de lumière traversante grâce à la double exposition est-ouest de ses portes fenêtres ouvertes sur 2 terrasses et son Extension bordée de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin .
. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
. 1 Chambre.
. Salle bain & douche.
. WC-lave mains indépendants.
. Chaufferie et accès direct au garage.
A L’ETAGE :
. 1 Bureau de 13 m2.
. 2 Chambres avec placards.
. 1 Chambre parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle de douche.
. WC-lave mains indépendants.
GARAGE 1 voiture avec évier et porte motorisée, 2 Places stationnement extérieur.
Abri de jardin, 2 Terrasses, Appentis,
Huisseries PVC et ALU, double vitrage, Poêle à bois.
DPE: Diagnostic des Performance Energétique: D
GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: D
Diagnostics réalisés le 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1950 € et 2700 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
ERP mis à jour le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 398.475 €TTC dont honoraires d’agence de 3.5% à la charge de l’Acquéreur. Soit un prix hors honoraires d’agence de 385.000 €TTCAfficher plus

Publiée le 23/03/2024 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : 84397951 - Réf Superimmo : ANVXV9ZRA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 475 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

13 475 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15952/fees_document.pdf?1697201117

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone