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Vente maison 349 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Générac (30510)

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  • 2 223 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jim DUMONT - iad

Jim DUMONT - iad

23 avis
06 33 43 99 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jim Dumont (06 33 43 99 57) vous propose : Nous vous proposons cette charmante maison située sur la commune de Générac, offrant une superficie habitable de 156 m² environ et un terrain de 542 m² environ. Idéal pour une famille , cette propriété dispose également d'un appartement attenant. Caractéristiques principales :
Salon/Séjour : Un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente.
- Cuisine Indépendante Fonctionnelle et bien agencée plus un WC au Rez-de-chaussée
À l’étage : Trois Chambres spacieuses et confortables, salle d'eau moderne et équipée.
Une très grande terrasse de plus de 50 m² environ pour profiter des beaux jours. Autres commodités un grand garage traversant de 60 m² environ, parfait pour stationner vos véhicules. Deux annexes idéales pour ranger vélos, outils ou autres équipements. Un carport espace supplémentaire pour le stationnement de véhicules. Une piscine pour des moments de plaisir .
Confort : Maison équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année et une efficacité énergétique maximale. Cette maison allie espace, confort et praticité, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie agréable à Générac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1602407 - Réf Superimmo : ANVXWOJL0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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