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Description

RARE - Gleizé, quartier résidentiel et recherché, L'agence PRUVOST vous présente cette maison d'architecte de 157 m² construite début des années 50 sur une parcelle arborée de 2200 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une belle et spacieuse entrée, un espace de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, dressing. À l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, nombreux rangements sous combles. Un sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage. Vous serez séduit par le parc magnifiquement arboré de 2200 m², un havre de paix à proximité immédiate de Villefranche, de ses commodités et établissements scolaires. Cette maison fonctionnelle a su conserver le charme de l'ancien et est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et ses différentes expositions. Bien coup de cœur rare sur le secteur, à rénover. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Publiée le 25/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VF7204 - Réf Superimmo : ANVXWE6MW
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 280 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €
157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 205 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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580 000 €
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