Superimmo
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Vente maison 950 000 €
157,45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grimaud (83310)

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  • 6 034 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Grande maison familiale au sein d'une résidence très appréciée de Grimaud.
Avec : patio d'entrée, hall avec toilettes invités, séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée, belle terrasse couverte donnant sur jardin avec accès direct à la piscine.
Au premier étage deux chambres partagent une salle de douche et des toilettes séparés. La chambre de maître dispose de sa propre salle de bain complète.
Au deuxième : superbe espace avec terrasse. A visiter absolument car exceptionnel.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de lots : 81
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 1 lot(s)
Montant moyen des charges annuelles : 5 340,27EUR
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 25 septembre 2012
- Classe énergie : D 169,54 kWh/m2/an
- Classe climat : B -9,4kgCO2/m2/an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 10 anciens site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : BBAVMA1600 - Réf Superimmo : ANVXX0IC4
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 340,27 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157,45 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
3 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
169,54 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2012.

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Siren : 790013973 - N° de carte professionnelle : CPI83042016000006114
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