Vente maison 580 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

Guebwiller (68500)

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3 694 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle SCHROEDER - eXp France

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Description

Située sur les hauteurs de Guebwiller, cette charmante maison individuelle construite en 2004 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 157 m², elle se dresse sur un terrain de 713 m², idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 157 m²
Terrain : 713 m²
Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 à l’étage
Pièces d'eau : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage
Piscine : Piscine de 7,5 x 3,5 m pour des moments de détente en été
Terrasse : Grande terrasse avec vue panoramique
Séjour : Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir
Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée
Chauffage : Chauffage au gaz pour un confort optimal
Garages : Deux garages pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires
Profitez d'une vue magnifique depuis la terrasse, où vous pourrez admirer les paysages environnants. Cette maison combine modernité et confort, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Guebwiller. Une opportunité à ne pas manquer ! 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 85185193 - Réf Superimmo : ANVXWZ8AP

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²
Taxe foncière : 1 612 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

157 m² - 6 pièces - ter. 713 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ISABELLE SCHROEDER - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018