Vente maison 852 800 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guyancourt (78280)

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5 432 €/m²
Exclusivité
Piscine

Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

97 avis

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Description

Maison de village Bouviers 157 M2
Située dans le quartier recherché de Bouviers à Guyancourt, à 5 minutes en voiture de Versailles et proche de la gare de Saint Quentin en Yvelines, cette maison de village offre une intimité et un calme rare tout en étant à proximité des commodités locales. Elle conserve son charme d'antan alliant le moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le RDC est composé d'une entrée, un salon avec sa cheminée, une grande cuisine de 18 M2 ainsi qu'une salle à manger pouvant se transformer en chambre avec un petit bureau attenant pouvant se transformer en salle de bain.
Le premier étage vous offre deux grandes chambres dont une avec sa terrasse de 18 M2 ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bain, une deuxième salles de bains et deux toilettes.
Au second étage, les combles disposent de deux espaces pouvant servir de chambres ou de bureaux.
Le jardin soigneusement aménagé offre un espace détente.
Profitez des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de votre piscine, un luxe rare dans un environnement de village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84587342 - Réf Superimmo : ANVXVP7KO

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Caractérisques

Prix de vente : 852 800 €	Prix au m² : 5 432 € / m²

32 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10641/fees_document.pdf?1690133143

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640,5 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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