Vente maison 165 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

EXCLUSIVITE -
Entre Hagetmau et Saint-Sever,
Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant maison d’habitation et dépendances sur un terrain de plus de 4000 m2 en partie constructible.
La maison vous accueille dans des surfaces généreuses avec un séjour et un salon de 20 m2 chacun, une cuisine de 10 m2, 3 belles chambres (19,20,22 m2) dont une au rez-de-chaussée, tout comme la salle de bains et les WC séparés.
Les grandes dépendances aménageables ajoutent du potentiel à l’ensemble :
- des combles facilement accessibles du 1er étage, offrant 40 m2 pour accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau.
- une grange attenante offrant 2 niveaux de 80 m2, sous une charpente rénovée
- une grange séparée comprenant 2 niveaux de 57 m2
- un hangar de 90 m2 pouvant abriter des véhicules ou du matériel de grande hauteur
Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L’assainissement est autonome.
Quel que soit votre projet (résidence principale, secondaire, investissement, construction, hébergement ou local professionnel) cette propriété est à découvrir sans hésiter !
DPE : D (27/07/2023). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2240 € et 3070 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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