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Vente maison 259 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
Hallencourt (80490)

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  • 1 650 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie Martinet - iad

Sophie Martinet - iad

06 26 01 38 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : NOUVEAUTE A HALLENCOURT : longère de 157 m avec 5 chambres, dépendances, garages et terrain arboré. Cette maison traditionnelle à rénover est habitable de suite. Elle comprend cinq chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bain, deux salles d'eau et deux dressings complètent ces prestations. Une salle à manger de plus de 20m2, une cuisine de 8m2 et un séjour de 27m2 communiquant avec un bureau de 15m2 vous offre des volumes généreux et agréables à vivre. Vous serez séduits par les beaux matériaux et les deux cheminées, dont une équipée d'un poêle à bois récent.
En plus d'un intérieur de qualité, cette longère possède de nombreuses dépendances, avec notamment un ensemble de 120m2 composé d'une salle de réception et d'un local équipé de portes de garage.
Construite sur 3000m2 de terrain clos et arboré offrant du stationnement, vous y vivrez à l'abri des regards, dans un environnement calme et accueillant.
Bon à savoir : toiture en excellent état, menuiseries récentes en double-vitrage équipées de volets roulants électriques, chauffage mixte bois/fioul, cave accessible de l'intérieur de la maison. Idéal famille ou artisan, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1601359 - Réf Superimmo : ANVXWOJOH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 8 pièces - ter. 3 000 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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