Vente maison 415 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hilsenheim (67600)

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2 643 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Maxime WOLLENBURGER - SAFTI

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Description

Une nouvelle exclusivité Safti à ne surtout pas manquer !
Superbe maison de 6 pièces idéalement située dans la commune d'Hilsenheim, proche de Sélestat et de la frontière Allemande, disposant de toutes les commodités nécessaire. Implantée sur une parcelle totale de plus de 12 ares de terrain avec un grand jardin arboré dans un environnement très calme, cette maison est répartie sur 3 niveaux.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par ses prestations et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Dans le coin salon, une belle cheminée bercera vos soirées d'hiver. Cette pièce de vie offre un accès sur une grande terrasse clôturé offrant une sécurité optimale, avec un espace détente couvert disposant d'un spa à oxygène actif.
Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau.
À l'étage, 4 chambres au total d'environ 10 m2 chacune et une salle de bain avec toilette.
Au sous-sol, un espace entièrement aménagé vous offrira de multiples possibilités d'utilisation que nous pourrons évoqués ensemble lors d'une visite. Alors ne tardez-plus !
Volets en Aluminium, fenêtres triple vitrage.
Système de chauffage au bois et fioul avec chaudière à condensation Viessman (2017).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WOLLENBURGER, Tél. : 0673974842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 925306102 - SAFTI – WOLLENBURGER Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360691 - Réf Superimmo : ANVXWPN0D

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 286 m²	3 Parkings
Année de construction : 1987	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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