Valérie PALUD - iad

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Description

iad France - Valérie PALUD (06 42 24 59 44) vous propose : Très belle maison individuelle de 157 m² composée de deux logements à Jarrier avec vue sur les Aiguilles d'Arves sur un terrain de 1370m²
Cette maison coup de coeur est située à 15 minutes des Bottières et 18 min de la Toussuire (domaine skiable des Sybelles).
Au premier étage et deuxième étage le logement principal distribué comme suit :
Le premier étage est composé d'un grand séjour de 30 m² avec cheminée et balcon, Une cuisine ouverte sur le séjour de 12 m²
Deux chambres de 11 et 11,5 m² environ, Une salle de douche, wc séparé
Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale de 21 m² environ, un coin nuit et une mezzanine.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement individuel de 52 m² composé d'une grande chambre de 21 m² environ, un séjour de 24 m², une salle de douche (loué en RB&B ou au mois pour un rapport moyen de 8000 euros annuel)
La maison dispose d'une cave, une buanderie ainsi qu'un grand garage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD EI (ID 38892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1641898 - Réf Superimmo : ANVXX69J7
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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