Vente maison 199 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saturnin (72650)

Située à La Bazoge (72650), cette propriété offre un cadre charmant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la proximité de la commune pour accéder facilement aux commodités tout en bénéficiant d'une ambiance calme et préservée. Cette localité promet un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des services essentiels.
L'espace extérieur de ce bien comprend un terrain de 1080 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à votre guise. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'une grange attenante de 40m² ajoute du potentiel à cette propriété. Un puits sur la parcelle constitue un atout supplémentaire pour ce lieu isolé et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une couverture récente.
Dès l'entrée dans cet ensemble immobilier surprenant, la première maison de 75m² vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse de 30m² agrémentée de poutres et d'une cheminée à insert. Une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres mansardées à l'étage complètent ce premier espace.
La seconde maison de 84m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées à l'étage. Cette propriété unique offre un agencement original et fonctionnel, idéal pour les familles cherchant un espace distinct pour chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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