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Vente maison 449 900 €
157 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Brède (33650)
157 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Brède (33650)
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- 2 866 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 8 pièces - 157 m² Saint-Selve
SAINT-SELVE 33650
Au calme, proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 15 minutes Rocade / 10 minutes La Brède
Cette grande maison se compose côté jour de 1 Pièce de vie plein sud comprenant salon et salle à manger, 1 Cuisine et son cellier, 1 bureau et 1 Salle de jeux. Côté nuit, 3 Chambres au rez-de chaussée et 2 Chambres à l’étage, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.
La maison se trouve sur une grande parcelle de 1839 m² bien orientée et joliment arborée. Aussi, profitez d’une piscine chauffée 8X3. L'environnement est calme et arboré.
Ce bien est équipé de 25m² de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible, d’un insert et de radiateurs électriques d’appoints. Assainissement individuel aux normes.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 433 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 16 900 € TTC soit 3.9%
- Référence annonce : 300VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2024
- Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85187175 - Réf Superimmo : ANVXWLWQ2
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 866 € / m² |
16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681
| 157 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 839 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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