Vente maison 290 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Couyère (35320)

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1 847 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CABINET BLAIS-RESNAIS

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Description

A 10mn de Janzé et de sa gare, dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 650m², charmante maison en pierre rénovée non mitoyenne. Au rez de chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin, un salon séjour avec cheminée et son poêle, une salle d'eau-wc.
Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres (dont 1 avec dressing), une salle d'eau, wc séparés.
Au deuxième étage, une grande chambre et un bureau.
En annexes : buanderie, atelier, cellier.
Cour et jardin avec abri. Assainissement autonome (aux normes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 551 - Réf Superimmo : ANVXX23HX

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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