Superimmo
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Vente maison 1 297 800 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 8 266 €/m²
  • 2 garages - 5 parkings
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Située sur le domaine de Valcros dans un lotissement sécurisé à La Londe Les Maures, connu pour son Golf et son environnement paisible, cette belle villa de 5 pièces bénéficie d'une vue sur la mer et la presqu?île de Giens. Édifiée sur un terrain de 1091 m2, elle garantit un espace de vie privilégié. L'intérieur de 157 m2 est harmonieusement réparti pour offrir un confort optimal. En rez de jardin, le séjour de 70 m2 ouvert sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain, salle d?eau, une buanderie et un garage double. A l?étage deux chambres ouvrant sur une terrasse solarium et une salle d?eau composent ce véritable havre de paix. Pour plus de confort, la maison dispose de la climatisation, d?un chauffage au sol e d'un système d?aspiration centralisé. L?extérieur, un terrain plat arboré de 1100 m2 avec une grande terrasse et agrémenté d?une piscine Venez découvrir cette belle propriété à La Londe Les Maures et laissez-vous séduire par son cadre de vie raffiné. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 4, soit A. Marc MAITRIAS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 52526114500029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83141

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 83141 - Réf Superimmo : ANVXWQB6W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 297 800 €Prix au m² : 8 266 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 37 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 091 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 5 parkings
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (au sol)
Séjour de 69 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Infos légales : 433 577 665
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