Vente maison 130 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Réole (33190)

Dans un village avec école et commerces de premières nécessités, proche de La Réole et de sa gare, venez découvrir cette maison en pierres à rénover d'environ 155 m² habitables avec dépendances et terrain autour.
Située dans un environnement calme, vous trouvez au rez-de-chaussée une entrée desservant le séjour, la cuisine et la première chambre.
A l'étage vous accédez depuis le palier à 2 autres chambres aux beaux volumes et à une salle de bains.
Vous y découvrez également 2 vastes greniers de 45 et 75 m² vous permettant de créer des pièces supplémentaires.
De nombreuses dépendances à usage de souillarde, chai, hangar et grange sont attenantes à la maison.
Sur l'arrière se trouve un séchoir d'environ 115 m², un carport et une terrasse couverte d'environ 40 m².
Le terrain d'une superficie d'environ 5 125 m² est composé d'un vaste verger entièrement clôturé.
Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873626)

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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ALEXANDRE GABARD - CAPIFRANCE

27 avis clients

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