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Vente maison 495 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 153 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Bérangère Montamat-Dubs - iad FRANCE

Bérangère Montamat-Dubs - iad FRANCE

2 avis
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Description

iad France - Bérangère Montamat-Dubs (06 61 35 66 16) vous propose : Villa de caractère de 1960, située dans un lotissement dans le secteur très prisé de Pont de Fabre à La Seyne sur Mer.
Assise sur une parcelle de 860 m² environ, arborée et clôturée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux, de cinq chambres, dont trois de plain pied, de deux salles d'eau, une salle de bain et plusieurs toilettes.
Un appartement de type 2 complète l'ensemble.
Equipée de double vitrage, climatisations réversibles et volets électriques, cette villa offre un cadre agréable et verdoyant, composé d'une piscine et de plusieurs terrasses, à l'abri des regards.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Son emplacement est idéal : proche de la plage des Sablettes, des écoles et des commerces
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs EI (ID 80574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 01/07/2024 - Réf. agence : 1518476 - Réf Superimmo : ANVXVKRJM
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 860 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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