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Vente maison 199 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lapalisse (03120)

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  • 1 268 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

AXE LAPALISSE-VICHY, belle maison de campagne en pierre, mitoyenne, entiérement rénovée dans un style contemporain, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 33 m2, avec un îlot central et un poêle à pellets, une pièce de 10 m2, un WC et une salle de bain, à niveau décalé, une salle à manger de 38 m2, avec porte vitrée donnant sur une belle terrasse de 50 m2 (expo Ouest), un WC et une chambre parentale avec sa salle d'eau, de 16,50 m2, et à l'étage, un palier desservant une chambre de 9,70 m2 au-dessus de 1,80m, un bureau et une grande chambre dortoir de 20 m2.
Dépendance attenante avec deux pièces et un atelier. Garage de 25 m2. Deux caves. Puits.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Chauffage par poêle à pellets et poêle à bois. Assainissement individuel. Beau jardin fleuri et arboré, le tout sur une parcelle de 1122 m2.
GRANDE MAISON LUMINEUSE. INTÉRIEUR TRÈS PROPRE AVEC BEAUCOUP DE CHARME.
À VISITER SANS TARDER !!!
DPE : 208/D ; GES : 6/B.
PRIX : 199 000 EUR dont 4,73 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 190 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1169 - Réf Superimmo : ANVXWZWON
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 122 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078
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