Vente maison 430 000 €

157 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lapalud (84840)

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2 739 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Terre de Soleil

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Description

Chez Agence Terre de Soleil. A Lapalud, à environ 45 mn de Montélimar et d'Avignon. Véritable havre de paix pour cette Maison familiale de construction traditionnelle. Nichée dans un parc verdoyant de plus de 3 600 m2 avec un bassin et une piscine. Au RDC un séjour de plus de 40 m2 ouvert sur la terrasse avec son barbecue, une cuisine indépendante équipée et aménagée accédant directement à la piscine, cinq chambres de 10 à 13 m2 dont une avec sa douche et son lavabo,un bureau, salle d'eau et WC indépendant. Un cellier de plus de 20 m2 avec un point d'eau. Au 1er étage, vous profiterez de deux pièces respectivement de 15 et 30 m2, idéales pour chambres d'appoint, salles de lecture, musique suivant vos désirs, et une salle de bains avec WC. Sans oublier un abri pour deux voitures. Proche de la piscine, un espace couvert, idéal pour partager les moments de convivialité. Proche des commodités, cet ensemble vous séduira par son environnement. Si vous avez envie de calme et de verdure, n'hésitez plus, appelez nous pour la découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3395 - Réf Superimmo : ANVXX25OD

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Barème d’honoraires : https://agenceterredesoleil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 614 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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