Vente maison 398 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lapoutroie (68650)

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2 535 €/m²
Balcon
5 Parkings

Glwadys GEBELE - SAFTI

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de charme, nichée sur les hauteurs de Lapoutroie, dans un cadre exceptionnel. Avec son exposition sud et sa vue panoramique sur les montagnes, ce bien est une invitation à la sérénité.
Une maison pensée pour vous offrir le meilleur :
- Surface généreuse : 145m² habitables, conçus pour allier confort et fonctionnalité
- Terrain rare : plus de 35 ares mêlant jardin paysager, prairie et forêt, avec une partie constructible pour vos projets futurs.
- Lumière et espace : un séjour et une cuisine baignés de lumière, ouverts sur un balcon exposé sud avec une vue à couper le souffle.
Les petits plus qui font la différence :
- Un sous sol complet avec double garage, cave, chaufferie, buanderie et atelier
- Une situation privilégiée : à seulement 1km du village, dans un environnement calme et préservé
- Des matériaux de qualité, une solide construction et un entretien irréprochable
- Cinq chambres et deux salles de bain (une chambre et une salle d'eau de plain pied)
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où se ressourcer, créer des souvenirs inoubliables et profiter de la beauté naturelle qui l'entoure
Un bien d'exception à ce prix, c'est une opportunité rare à saisir !
Envie d'en savoir plus ? Contactez dès à présent Glwadys Gebele pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 1411222 - Réf Superimmo : ANVXXNJVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 511 m²	5 Parkings
Balcon	Année de construction : 1990
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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