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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans le vieux Coudray, à l'abri de tous regards. La maison principale vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un cabinet de toilette. Une pièce d'environ 20 m2 peut être aménagée en salon ou en chambre. La pièce palière de l'étage vous propose une suite parentale et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une deuxième maison de plain-pied d'environ 48 m2 avec une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et WC. Dépendances d'environ 70 m2 avec combles aménageables. Parcelle totale d'environ 800 m2 avec terrain à l'arrière. Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes, cette maison est pour vous !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9252 - Réf Superimmo : ANVXX8XI3
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Caractérisques
Prix de vente : 563 750 €Prix au m² : 3 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

157,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 806 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1940Séjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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