Vente maison 349 000 €
157 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Doulieu (59940)
- 2 223 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO
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Vous rêvez d'une fermette qui a conservé son authenticité dans une campagne prisée? Ne cherchez plus...venez découvrir cette ferme des années 20 totalement rénovée en 1997. En configuration semi plain-pied, érigée sur 6600 m² de terrain.
En RDC, elle se compose d'une pièce à vivre de 60 m² (carrelage de terre cuite des RAIRIES et parquet chêne) 1 chambre ou 1 bureau, une salle de bains (baignoire et douche), une cuisine et son arrière cuisine, un vestiaire et des WC séparés.
Son vaste étage dessert 4 belles chambres et une salle de douches + WC.
Parlons des extérieurs : Un garage de 30 m² doté d'un grenier, une grange de 60 m² et 33 m² de mezzanine, une pergola et une terrasse complètent les atouts de ce bien.
Autres points forts : Chaudière à granulés, avec installation de chauffage solaire complémentaire, avec production d'eau chaude par accumulation séparée + poêle à bois. Ceci permet une faible facture annuelle d'électricité à hauteur de 480 € et 1000 € de pellets annuels : DPE C
Cette fermette dispose d'une micro-station conforme, une cuve de récupération d'eau de pluie. Elle est fibrée.
Son terrain préserve la biodiversité et offre de nombreux arbres fruitiers.
Taxe foncière : 739 €
Elle vous est proposée à 349 000 € HAI (charge vendeurs)
Intéressé? Contactez sans plus attendre Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 223 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 600 m² | 3 garages - 10 parkings |
Année de construction : 1920 | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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