Vente maison 399 900 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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2 547 €/m²

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

EXCLUSIVITE Parfaitement situé au coeur du bourg du Loroux Bottereau, avec tous les commerces à pieds, belle maison pleine de charme avec une grande pièce de vie de 65 m² donnant sur un grand jardin entièrement clos et paysagé. Elle se compose d'une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Un très beau jardin de plus de 650 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Avis de l'expert : Avec son grand jardin et son emplacement de premier choix, cette maison familiale vous séduira à coup sûr. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2753 - Réf Superimmo : ANVXW5JBC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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