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Vente maison 898 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 5 720 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
AURÉLIE JARNET - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette grande maison de 157 m2 sur un jardin de 680m2 située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces du Pouliguen et port , comprenant au rez-de-chaussée de chaussée surélevé , salon-séjour de plus de 50 m2 ouvrant sur belle terrasse exposée sud , salon avec cheminée, cuisine indépendante, un bureau, wc indépendant; a l'étage : 3 chambres, palier, placards, salle d'eau, wc.
Débarras donnant accès aux combles ( possibilité de créer des chambres);
Sous-sol en rez-de-chaussée de jardin comprenant: Jacuzzi, salle de sport, sauna, solarium, douche retour de plage, cave à vins; grand garage avec lingerie;
Jardin clos avec un abri de jardin- stationnement plusieurs voitures.
Cette annonce référence 226811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : 898 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 226811 - Réf Superimmo : ANVXWQY5P
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

157 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électrique2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 498677624
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