Vente maison 995 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

Prestations haut de gamme pour cette Maison d'Architecte de 2010 édifiée sur terrain clos et arboré d'environ 520M² dans un domaine privé sécurisé.. Elle comprend de plain-pied : une vaste entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, une suite parentale composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc attenants. Elle dispose également de wc séparés, d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'un garage. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, des wc. Au sud : une terrasse de plain-pied , une terrasse à l'étage de 13m² avec accès à un solarium ... Ce bien exceptionnel aux prestations haut de gamme vous offre des pièces a vivre aux volumes généreux et exposées sud, un agencement fonctionnel, une décoration soignée, un jardin joliment arboré et une localisation plages à pied... surface au sol (hors garage et terrasses) : 163M² env/ surface habitable : 157m² (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	61 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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