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Vente maison 735 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Raincy (93340)
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Raincy (93340)
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- 4 682 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Au pied de la gare des Pavillons-sous-Bois, découvrez cette maison récente de 7 pièces , entièrement rénovée, au calme de 155 m² et de 473 m² de terrain à vendre au RAINCY (93340). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Le premier étage dispose, quant à lui, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un we. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison isolée. De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 30 m² et un jardin. Les fenêtres double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Il s'agit d'une maison de bon standing et avec sous-sol total. Elle a été construite en 1992. Elle est en très bon état général. Un garage et un espace extérieur sont prévus pour garer plusieurs véhicules. Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 105, 605 et 114, les gares Les Pavillons-sous-Bois, Allée de la Tour Rendez-Vous et Gargan ainsi que la ligne de tramway T4 (Les Pavillons-sous-Bois) juste à côté. Le cinéma Espace Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un théâtre, deux tennis, deux bibliothèques et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 735 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Slobodan KESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : 2629 - Réf Superimmo : ANVXXCKRU
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 4 682 € / m² |
| Taxe foncière : 3 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257826.pdf
| 157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 473 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415
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