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Vente maison 790 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
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- 5 032 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, à Lège, maison contemporaine de 157m², elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 50m² lumineux avec grandes ouvertures donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest. Un poèle à bois saura réchauffer vos soirées. Une cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant.
4 chambres avec placards dont une grande suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau, et une 2nde chambre avec accès extérieur et une salle d'eau indépendante avec WC. Un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant.
L'ensemble édifié sur un terrain de 848 m² paysager avec terrasses et piscine chauffée.
Ce bien dispose d'un garage. Une rochelle aménagée en dortoir, vous permettra des couchages supplémentaires.
Prestations et matériaux de qualité: chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, climatisation réversible, menuiserie alu anti-effraction, puits foré, arrosage automatique, portail motorisé, volet piscine électrique ...
Visitez avec Anaïs MOURER au 06.32.47.05.21 et bénéficiez d’honoraires réduits soit 760 000e net vendeur et 30 000e d'honoraires. Retrouvez toutes nos annonces autour du bassin d'Arcachon sur notre site internet.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Anais MOURER - 06 32 47 05 21 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 808 347 694 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux Carte En Cours
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815773
Honoraires 3.95 % TTC inclus charge acquéreur (760 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 7501815773 - Réf Superimmo : ANVXX4PCD
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 5 032 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/anais-mourer.pdf
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 848 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Entrée | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2021.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 32 47 05 21
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