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Vente maison 970 000 €
157 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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  • 6 178 €/m²
  • Meublée
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Description

Provençale 157 m² - Vue mer et Esterel
Édifiée sur un terrain de 1050 m², cette villa provençale de 120 m², complétée par un appartement T2 de 37 m² en rez-de-jardin, jouit d’un emplacement exceptionnel en position dominante, offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.
Cette propriété se distingue par son charme provençal et son authenticité, avec des matériaux de grande qualité. Le mobilier signé De Tonge, présent dans toute la maison, ajoute une touche élégante et chaleureuse, en parfaite harmonie avec le style traditionnel. Ce soin des détails confère à la villa une atmosphère raffinée et intemporelle, idéale pour les amateurs de caractère et de confort.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre de maître avec balcons, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine accueille une chambre supplémentaire avec balcon privatif, ajoutant au charme de cette demeure.
À l'extérieur, un double garage et un parking de réception viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et enchanteur.

Publiée le 21/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXSYZNK
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Caractérisques
Prix de vente : 970 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

157 m² (carrez : 157) - 4 pièces - 2 chambresVue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1990Assainissement : fosse septique
Jardin (1 050 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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