Superimmo
17

Vente maison 890 000 €
157 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Adrets De L Esterel (83600)

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  • 5 669 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette villa R+1 de 157m2, située aux Adrets-de-l'Estérel. Disposant d'un terrain de 1050m2, cloturé, cette propriété orientée Sud-Est, bénéficie d'une superbe vue mer, montagne et massif de l'Esterel, depuis ses différents balcons, dans un domaine sécurisé avec courts de tennis.
L'intérieur de la villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux de 40m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une buanderie qui offre également un espace cellier de 7m2, d'une salle de bains et d'une chambre parentale de 35m2 agrémentée d'un petit dressing et de 2 charmants balcons.
Au 1er étage, une mezzanine de 10m2 offre un espace supplémentaire et ainsi qu'une chambre tropézienne de 9m2 disposant également d'un balcon privatif.
À l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant, le terrain de 1050m2 accueille également une piscine pour les moments de détente en plein air et dispose également d'une généreuse terrasse de 30m2, partiellement couverte.
Une dépendance de 37m2, composée d'une chambre, une salle de bain et une cuisine, offre un espace de vie supplémentaire. La villa dispose d'un grand garage pour 3 ou 4 voitures et d'un espace atelier. Possibilité de stationner plusieurs autres véhicules directement dans la propriété.
Charges trimestrielles : 175€.
DPE / GES : C et A
Situation proche autoroute pour rejoindre Cannes et accès rapide à l'aéroport de Nice.
Bonne nouvelle, cette villa est commercialisée par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et apprécier par vous-même ses atouts et son potentiel.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : FR83-2844 - Réf Superimmo : ANVXTORJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²Piscine
BalconTerrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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