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21
Vente maison 940 000 €
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Adrets-de-l'Estérel (83600)
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 5 987 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 7 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette villa provençale est un véritable bijou, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur les deux baies de Cannes et Antibes, ainsi que sur les îles de Lérins. Située dans un domaine résidentiel paisible, elle s'étend sur un terrain de 1050 m2. Avec une surface habitable de 157 m2 (la maison 120m2 et 37m2 appartement), la villa offre un cadre de vie confortable et élégant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour doté d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, offrant un accès direct aux terrasses couvertes et à l'espace piscine, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une grande chambre de maître avec ses balcons privatifs et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une seconde chambre et un balcon privé offre une magnifique vue sur la mer et les massifs de l'Estérel, renforçant l'atmosphère méditerranéenne. Au rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant de 37 m2 avec terrasse attenante permet d'accueillir des invités ou de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire. La villa est également équipée d'un cellier, une buanderie, un double garage et un parking de réception. Les meubles de marque 'De Tonge' ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la décoration intérieure. Cette propriété de charme provençal offrant une expérience de vie unique dans un cadre exceptionnel, face aux merveilles de la Méditerranée. Située à seulement 15 minutes des plages ensoleillées, à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, et à 4 minutes de l'autoroute, cette villa bénéficie d'une accessibilité idéale tout en restant un véritable havre de paix. En plein coeur du massif de l'Esterel, elle se trouve dans le charmant village des Adrets de l'Esterel, où la qualité de vie est tout simplement exceptionnelle et idyllique entre mer et montagne.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 3_4021 - Réf Superimmo : ANVXWP5O5
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| Prix de vente : 940 000 € | Prix au m² : 5 987 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4
| 157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 7 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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