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Vente maison 420 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Issards (09100)

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  • 2 675 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol, clim. réversible
  • Piscine
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE VILLA Située sur l'axe Pamiers Mirepoix , cette maison contemporaine construite en 2019 propose des prestations de standings.Découvrez cette villa de plus de 155m2 habitable avec vue imprenable sur les Pyrénées. Elle est entièrement de plain-pied et offre une agréable pièce de vie de 60m2 avec une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Coté nuit, une suite parentale de plus de 25m2 avec sa salle d'eau et son espace dressing, 2 chambres avec chacune un placard, une grande salle de bain et un bureau de 12m2. Coté extérieur, un jardin de plus de 1000m2 avec espace détente, piscine de 9x3m avec pool house et vestiaire avec salle d'eau et WC de 12m2 pouvant accueillir une chambre supplémentaire. La maison a également un garage de 48m2 avec grande porte motorisée donnant sur une buanderie entièrement aménagée.Ses équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, un arrosage intégré, robot tondeuse et système d'alarme. La qualité de construction et de prestation de ce bien unique en font un bien d'exception dans le secteur. Maison sous garantie décennale. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - Plus d'informations sur (réf. 0900420442) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 03/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 0900420442 - Réf Superimmo : ANVXUQTV0
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 675 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 2 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 426 € / an
Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Infos légales : 529107674
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