Vente maison 699 900 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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4 458 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel: au sol
Piscine

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Poussez les portes d'une villa T6 de 2011, spacieuse et fonctionnelle, idéalement placée à moins de 600 mètres des commerces. Développant 157 m2 habitables, l'espace à vivre de 55 m2 et la cuisine équipée se prolongent sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée. Le jardin arboré dispose d'un pool-house, idéal pour prolonger vos soirées d'été. Un salon TV, un bureau et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée de la villa. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau avec wc. En dépendances, un cellier, une buanderie et un double garage apportent du confort à cette villa récente.
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Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : LOUTRE - Réf Superimmo : ANVXX3BZS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 4 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 837 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel: au sol	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 107 € / an

Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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