Vente maison 549 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lessy (57160)

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3 497 €/m²
Terrasse
1 Garage

THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

UNIQUEMENT CHEZ THE OU CAFE IMMOBILIER ! LESSY : Dans un des villages les plus recherchés des côteaux de Metz, au coeur d'un environnement d'exception, Thé ou Café Immobilier vous propose de découvrir un bien rare. Maison individuelle des années 60, de 157 m2 habitable sur beau terrain de 804 m2. Ce beau plain-pied, de type F7, se compose ainsi : Entrée, vaste espace jour de plus de 50 m2, avec cuisine américaine, salle à manger, et espace séjour très agréable et lumineux, donnant directement sur terrasse extérieure, jardin et piscine. La partie nuit offre 3 chambres confortables, salle de douche, espace bureau, et superbe suite parentale avec chambre en accès direct sur le jardin, et superbe salle de bains design. Outre son caractère très fonctionnel, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, caves et buanderie. Magnifique piscine extérieure de 9X5 entourée de verdure. Travaux intérieurs effectués, il ne restera plus qu'à apporter votre touche sur les aménagements extérieurs. DPE : E Prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Vous souhaitez visiter sans tarder ce bien ? Prenez contact avec notre agence au 03 74 95 10 92 ou sur

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 568 - Réf Superimmo : ANVXX3XR4

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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THE OU CAFE IMMOBILIER

Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498