Vente maison 302 700 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

A VENDRE à LILLE Euratechnologie.Située à proximité immédiate du Quai de l'Ouest et de la Gare d'Eau.Maison 1930 d'une surface d'environ 157 m² composée au rez de chaussée d'un séjour de 35 m², un salon de 23 m², une grande cuisine de 19 m², une buanderie et une salle de douche.Au 1er étage, une chambre de 15,50 m², une salle de bains et un bureau.Au 2ème étage une grande chambre et deux petites chambres ou bureaux.Un jardin Sud-Est d'environ 60 m².Beaux volumes au rez de chaussée !DPE : E (270)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3640 € et 4990 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302.700 € dont prix net vendeur à 290.000 € et dont 12.700 € (4,38 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SELARL FLORENCE GRAUX & MARIE CLÉMENTINE PROUVOST-DEWERDT, NOTAIRES ASSOCIÉS

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