Vente maison 299 250 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lommoye (78270)

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1 906 €/m²
1 Garage

Agence LA MANUFACTURE

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Description

Maison F7 de 157m2 habitables édifiée sur sous-sol total au centre d'une belle parcelle de 1963m2. Acueillante et bien conçue, cette construction saine profite de volumes agréables avec notamment une hauteur sous plafond de 2,70m au rez-de-chaussé.
Elle comprend; une entrée desservant un grand séjour de 54m2 avec cheminée, une cuisine également accessible depuis le séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. A l'étage; un grand palier mezzanine, trois chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol de 92m2 divisé en garage de 41,5m2, atelier, laverie, chaufferie.
Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, tout a l'égout, fibre optique en bordure de rue.
Un rafraichissement général est à prévoir pour que cette maison retrouve toute sa prestance et sa vitalité.
Notre avis: située dans un endroit très calme, ce bien rassurant et habitable en l'état est l'opportunité de mettre en oeuvre vos envies...Et d'y être bien !
Un bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 533 - Réf Superimmo : ANVXX94R7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 963 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1973
Séjour de 54 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 340 € / an

Maximum : 9 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586