Vente maison 299 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longchamp (88000)

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1 904 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

David PIERRE-HENRY - iad

22 avis

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Description

iad France - David Pierre-Henry (07 77 91 95 41) vous propose : Rare Maison Individuelle avec 5 chambres à proximité d’Epinal.
Découvrez cette magnifique maison située à Longchamp, beau petit village. Construite en 1983, cette propriété pleine de charme sur un sous-sol complet, offrant un total de 157m² habitables à exploiter selon vos envies.
Un hall d’entrée avec penderie, un spacieux salon vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions sud et ouest. Une cuisine Mobalpa équipée, avec accès sur la terrasse, offre un espace fonctionnel. Trois chambres avec penderie, une salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne et des WC séparés.
L’ étage accueille un espace bureau, deux chambres et une salle d’eau.
Cette maison conçue pour du chauffage électrique, suppléée par un poêle à bois dans le hall d’entrée confère un grand confort.
Maison raccordée au réseau d’assainissement collectif.
À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un espace de détente et de convivialité, idéal pour les moments en famille. La maison peut nécessiter des travaux d’huisserie mais pas nécessairement dans l’immédiat. Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des écoles, cette maison individuelle saura séduire.
C'est David qu'on appelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Pierre-Henry EI (ID 6730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1638884 - Réf Superimmo : ANVXX59DV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 868 m²	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 869 € / an

Maximum : 2 529 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Siren : 790 787 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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