Vente maison 138 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lopérec (29590)

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879 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jean-Marc LE GRAËT - iad

47 avis

06 62 61 78 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Marc Le Graët (06 62 61 78 45) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ cette maison proposant un emplacement idéal pour profiter à pied du charmant bourg de LOPEREC et de ses commodités
Maison avec grand garage:
Au Rez de chaussée:Une entrée donnant sur un hall desservant, un wc, le garage, une grande pièce avec espace cuisine ayant son entrée, au premier étage un pallier distribue un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc, deux chambres, au dernier étage deux chambres et un grand grenier, terrain clos
LOPEREC commune idéalement située géographiquement entre Brest, Quimper, Morlaix, Carhaix et la presqu’ile de Crozon. Dotée d’une école primaire des navettes de car pour les Collèges et lycées de PONT DE BUIS et de CHATEAULIN. Divers commerces, épicerie relais poste dépôt de pain, gaz, coiffeur, bar, garage automobile, médecin, infirmière.
Avenir visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Le Graët EI (ID 21553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538224 - Réf Superimmo : ANVXVXK7N

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1955
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 15 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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