Vente maison 199 000 €

157,23 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Losne (21170)

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1 266 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Rey Fabien - Dr House Immo

06 21 35 54 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À saisir ! Fabien Rey vous propose une charmante maison familiale située dans une commune paisible, où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces offrant un confort exceptionnel avec ses 158 m² habitables, composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un dégagement, un salon/séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains et trois chambres.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une grande pièce que vous pourrez aménager selon vos envies ( salle de jeux, bureau, salle cinema etc...), un WC et une pièce d'eau.
Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une pièce d'eau et deux caves.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1510 m². Pour plus d'informations, contactez-moi directement ou consultez mon site web : Fabien Rey - Dr House Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabien Rey, Agent Commercial Mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 842.427.916 (EI). Ce bien vous est présenté par Fabien Rey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 75496DHI2302 - Réf Superimmo : ANVXW6U2B

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

157,23 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 510 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 11,6%

199 000 €

29 juin 2024

225 000 €

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