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Vente maison 375 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mâlain (21410)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison 8 pièces 157 m² avec JARDIN
En exclusivité sur la commune de Mâlain, cette propriété vous séduira par son calme et sa proximité avec la nature.
La maison offre une vue magnifique sur le château et son espace de vie est idéale pour accueillir votre tribu.
Composée d'une entrée et d'un grand séjour traversant, lumineux avec insert, une cuisine indépendante équipée-aménagée donnant sur la terrasse (avec store motorisé).
Un coin nuit en rez de chaussée, composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, tout un espace pour y faire, bibliothèque/bureau, dressing...vous y trouverez une salle d'eau, un WC et 2 belles chambres mansardées.
Coup de coeur pour le terrain qui vous offre 800 m² de jardin arboré et paysagé.
A cela s'ajoute un sous sol complet avec garage, 2 caves, une buanderie, un atelier.
La maison est entièrement équipée de fenêtres double-vitrage avec volets roulants solaire.
Raffraichissement complet à prévoir...
Chauffage central au fioul,
DPE: CE : Classe E (302 kwH/m²/an) - GES E (65 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 € et 6310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur
CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385
06.81.45.29.15

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85152463 - Réf Superimmo : ANVXXEDRL
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6829/fees_document.pdf?1707407819

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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