Vente maison 549 000 €

157,91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcy (69480)

Villa d'architecte - Marcy - 157 m2
Vous rêvez d'une villa d'architecte au cœur d'un village Beaujolais et dans un environnement calme et familiale, alors ne tardez pas à venir visiter ce bien en exclusivité dans votre agence Louis et Leon Immobiler.
Cette maison de 2014 aux prestations irréprochables vous offre une pièce de vie de 42 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition, donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Tout le confort d'une maison moderne avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, cellier, garage.
Son terrain de 1019 m2, arboré et piscinable vous séduira davantage.
Idéalement située sur la commune de Marcy, vous pourrez vous rendre à pieds à l'école, aux médecins, à la boulangerie et aux autres commerces de la commune.
La gare de Anse est accessible à 5 min en voiture et le centre de Villefranche à 10 min.
A visiter sans plus tarder !
Pour tous renseignements ou demande de visites, Stéphanie PHILIPPE O7.48.15.16.48
Surface : 158 m²
Prix du bien : 549 000 € FAI
DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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LOUIS & LÉON IMMOBILIER

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