Vente maison 945 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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6 019 €/m²

House Partners Saint-Germain-En-Laye

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Description

MAISON D'EXCEPTION MARLY-LE-ROI
À VENDRE - Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 8 minutes à pied de la gare de Marly, dans un environnement calme et pavillonnaire, House Partners vous présente cette sublime maison non mitoyenne entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 575 m2. Sur 3 niveaux, cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée : un grand espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine américaine toute équipée, avec quadruple exposition, attenant à une terrasse surélevée idéalement exposée. Une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, 2 chambres, un bureau avec puit de lumière, une salle de douche avec wc.
En rez-de-jardin : une chambre donnant sur le jardin, une grande buanderie donnant sur une belle cave et un garage. Parquet massif dans les chambres et cuisine sur mesure. Un beau jardin à l'abri des regards complète les nombreux atouts de cette maison. Environnement calme ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ! Prestations luxieuses, aucun travaux à prévoir, maison en parfait état !
DPE: E & B 280 kWhEP/m².an, émissions 9 kg CO2/m².an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1 130€ et 1 610€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques :

Publiée le 11/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SGC_035 - Réf Superimmo : ANVXW0DQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 6 019 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16347/fees_document.pdf?1676567959

157 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (575 m²)
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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