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25
Vente maison 229 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marmande (47200)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marmande (47200)
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- 1 459 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez succomber au charme de cette maison de ville sur trois niveaux, avec cave et jardin, située à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le bureau de 17 m² et la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage en famille et entre amis. Un cellier aménagé de 7 m² offre un espace de rangement pratique.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux autres chambres, l'une de 20 m² sous rampant et l'autre de 13 m² avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux niveaux avec le charme du parquet
Une cave de 30 m² et un jardin de 85 m² complètent ce bien d'exception.
Confort et tranquillité assurés grâce au double vitrage et à la chaudière gaz de ville.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur !
Cette annonce référence 221774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 221774 - Réf Superimmo : ANVXV7O2S
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 1 459 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 65 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2023.
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