Vente maison 699 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

COTÉ TERRASSE I Maison I 7ème Roucas Blanc COTÉ TERRASSE I Maison I 7ème Roucas Blanc
Dans une ruelle au calme typique du Roucas Blanc, venez découvrir cette charmante maison familiale de plus de 150m2 avec sa grande terrasse bien exposée.
L'entrée se fait sur le grand espace de vie de plus de 80m2 plein sud, avec un espace cuisine prolongé sur la salle à manger sur la droite, et un grand séjour de 40m2 quelques marches plus bas.
Cet espace, très ouvert sur l'extérieur, donne sur une belle terrasse de presque 60m2, exposée Sud et agréable toute l'année.
Coté nuit, ce niveau se compose également d'une grande chambre parentale avec rangements, et possibilité d'y aménager une salle de bain. À l'étage, on retrouve deux belles chambres (12 et 18m2), dont une mansardée, une grande salle de bain avec WC et un second WC indépendant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Contact Robin GABASTON : 06 68 53 89 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2271 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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