Vente maison 598 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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3 809 €/m²

AJUSTE IMMOBILIER

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Description

À la recherche de votre nouveau "chez vous", dans les hauteurs du 9ème arrondissement de Marseille ?
AJUSTE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison individuelle T6, d'une superficie de 157m² avec piscine, édifiée sur une parcelle de 381m².
Elevée d'un étage cette maison se compose de la manière suivante :
- Un rez-de-chaussée spacieux :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 50m² harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée, mêlant modernité et fonctionnalité.
Vous retrouverez également un WC, une première chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en coin bureau ou chambrette selon vos besoins.
- A l'étage, l'espace nuit :
L'étage vous réserve trois chambres, dont une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau. Vous retrouverez également un dressing, une salle de bain avec placards intégrés et un WC séparé.
Un garage de 25m², une cave, climatisation réversible et menuiseries en double vitrage, complètent les prestations de cette maison.
Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison offre un équilibre parfait entre espace de vie moderne et commodités pratiques, le tout dans un secteur prisé de Marseille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette jolie maison. --

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AJU172 - Réf Superimmo : ANVXWL53M

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 381 m²	1 cave
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 5,8%

598 000 €

31 août 2024

635 000 €

Localisation

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Siren : 901782847