Vente maison 399 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mayran (12390)

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2 541 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Mayran, découvrez ces 2 charmantes maisons de 95m² et 63m² en pleine nature sur un terrain de plus de 4,5 ha ! La première maison de 95m² est un ancien moulin à eau joliment rénové ! Elle se compose de 3 chambres de 10m², 13m² et 13m² ainsi que d'un superbe espace salon de 30m² en parquet massif vitrifé ! Une jolie cuisine fonctionnelle de 16m² vient compléter ce bien ainsi qu'un garage sur dalle bétonnée en rez-de-chaussée ! La deuxième maison de 63m² est une ancienne étable qui a été réhaussée et rénovée en 2019. Cette dernière se compose de 2 chambres de 9m² et 10m² ainsi que d'une cuisine ouverte de 15m² donnant lieu sur un salon de 18m² ! Des caves viennent compléter ce bien pour des espaces de rangement ! Chacune dispose d'une terrasse, et d'un coin barbecue pour la belle saison estivale ! Un magnifique terrain de près de 4,5ha sublime ce lieu en pleine nature ! Elles sont vendues entièrement meublées ! Chacune possède sa propre fosse septique et leurs compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants ! N'attendez plus pour venir les visiter et vous approprier ce bel havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/07/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 12008348428 - Réf Superimmo : ANVXW9ZCB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 47 479 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 11,1%

399 000 €

10 juillet 2024

449 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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