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Vente maison 640 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 076 €/m²

BLOTTIERE IMMOBILIER

152 avis

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Description

Idéalement située proche tram et commerces dans un quartier résidentiel de Mérignac, maison édifiée en 1983 d'une surface de 157m2 composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour 52m2 avec poêle cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau, Wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, Wc, bureau en mezzanine, balcon. Jardin autour. L'ensemble sur une parcelle de 900m2. Pas de mitoyenneté. Très calme et lumineux. Panneaux solaires. Visites 360o et Vidéo disponibles sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BVMA10000679 - Réf Superimmo : ANVXX94CR

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (770 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 831289509 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000020902

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