Vente maison 314 900 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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2 006 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Pardonnet Immobilier

178 avis

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Description

Proche du centre ville, venez découvrir cette grande maison de 7 pièces principales construite en 2003 et dont les combles ont été aménagés en 2018.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre de 68m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées, local technique. L'escalier du 1er étage dessert une belle pièce palière, deux chambres climatisées et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage électrique complété par un poêle à bois, l'isolation récente des combles, le double vitrage, l'adoucisseur d'eau et la fibre internet apportent confort au quotidien.
Jardin devant et derrière la maison, terrasse, abris à bois et à poubelles. Garage double disposant d'un grenier et d'un appenti à l'arrière pour plus de rangement. Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée à destination de l'arrosage du jardin.
Proximité des commerces du centre ville, des écoles, du collège et de la gare SNCF.
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter !
Référence agence : 215

Publiée le 30/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VQOA-PZP-ONS - Réf Superimmo : ANVXWT7TL

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Caractérisques

Prix de vente : 314 900 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 1 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5281/bareme.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 827 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Siren : 853677268 - N° de carte professionnelle : CPI45012019000043109

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