Vente maison 104 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moncontour (86330)

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662 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

Transaxia RICHELIEU

06 19 42 72 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de caractère avec 4 chambres et jardin.
Au rez de chaussée:Grande cuisine de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert.
Séjour ou chambre supplémentaire avec cheminée à foyer ouvert et placard.
Salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : Un porche permet d'accéder au terrain entièrement clos de murs, garage et dépendances.
Au premier étage :Palier desservant quatre chambres sur parquet de belles dimensions, dont deux avec cheminée à foyer ouvert.
Grenier aménageable de 60 m² environ au-dessus avec bel hauteur.
Belle façade en pierres apparentes rénovée récemment (2020).Toiture en bon état rénovée en 2012.Huisseries en double vitrage au rez de chaussée. Chauffage électrique.Garage, atelier et dépendance. Terrain clos de 950 m² environ.Assainissement collectif aux normes. Puits dans le jardin.
Taxe foncière : 690€
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison dans cette ville touristique, parfaite pour une grande famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 73MS108392 - Réf Superimmo : ANVXWXDDW

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Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 662 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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