Vente maison 261 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montcaret (24230)

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1 662 €/m²
3 Parkings

Marie DUCOUSSO - SAFTI

06 64 99 81 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée à quelques minutes du charmant village de Montcaret, cette belle maison contemporaine de 157 m² vous ouvre ses portes. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses espaces lumineux et son cadre verdoyant, offrant un véritable art de vivre en Dordogne. Vous pourrez vous y installer sereinement, sans travaux majeurs à prévoir.
La maison se trouve au cœur d'un magnifique jardin de 2016 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour le confort de tous avec 4 chambres et 2 salles de bains. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale.
Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'espaces de stationnement pratiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Montcaret vous séduira par son ambiance village. Vous apprécierez les commerces de proximité, les balades dans la nature préservée aux alentours, et la vie locale animée qui fait le charme de notre région.
Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre, alliant confort moderne et douceur de vivre périgourdine.
N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 883503 - Réf Superimmo : ANVXX0I7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 016 m²	3 Parkings
Année de construction : 1996	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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