Vente maison 419 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : Belle maison familiale des années 70 dans un quartier pavillonaire exposée est/ouest offrant de nombreuses possibilités : espace 'ado' indépendant,
profession libérale, artisan ou une grande famille...
Jardin avec terrasse et espace barbecue.
Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec de très nombreux rangements, 1 chambre, garage et buanderie.
L 'étage dessert un grand palier, cuisine aménagée de 13 m2 environ, séjour très lumineux donnant sur un balcon (possibilité d'oter la cloison avec la cuisine afin d'obtenir un volume encore plus généreux), 2 chambres et salle de bains.
Les combles aménagés en 2 chambres ,salle d'eau ,bureau et dressing.
Maison très lumineuse , très bien entretenue bénéficiant de beaux volumes.
Proche des commerces et écoles . Arrêt de bus à deux pas pour se rendre à la gare de Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C) - Venez visiter sans tarder cette belle opportunité de l'été !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 2 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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CYRIL PELTIER - IAD

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