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Description

MyHouse Immobilier vous propose, à deux pas du Métro L4 'Barbara', L15 'Grand Paris', dans un quartier pavillonnaire calme et recherché 'Triangle d'Or' en lisière de Montrouge, une MAISON comprenant: - au rez-de-chaussée; un entrée avec placard, une chaufferie, un grand garage et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. - à l'étage; un palier déservant un bel espace de vie lumineux ouvert sur balcon, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre. - au second; un palier déservant deux grandes chambres, un wc, une salle de bains et des combles perdues (possible chambre) Un grand jardin bien exposé (Sud/Est) de 200m2 complète ce bien. Vous serez séduits par ses prestations, sa luminosité et sa localisation idéale. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : V10001814_V10001814 - Réf Superimmo : ANVXY3HNB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 196 000 €Prix au m² : 7 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187680.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1955Séjour de 31 m²
2 salles de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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